[반포 최고의 학군] 인시그니아 입성 & 단지배치도 - 모델하우스 방문!!

 
 
 

 

 

 

 

현대엔지니어링이 서초구 방배동에 분양 중인 하이엔드 오피스텔 '인시그니아 반포'는 잔여호실 계약자에게 1억원 안팎의 비용을 지원하고 있다. 전용 59㎡타입의 경우 축하금 8000만원과 이자 지원 1500만원, 전용 84㎡타입 계약자에게는 축하금 1억1천만원과 이자지원 2500만원이 지급된다.
 
서울 서초구 방배동 750-20, 22번지 일원에 조성되는 ‘인시그니아 반포’는 지하 5층~지상 20층 2개 동 규모로, 오피스텔 전용 59 ~ 144㎡ 총 148실과 근린생활시설 등으로 구성된다.
 
전용면적별로는 ▲59㎡ 36실 ▲84㎡ 108실 ▲펜트하우스 타입 (119㎡ 2실 · 144㎡ 2실) 4실 등이다. 최근 강남 지역에 공급된 오피스텔 대다수가 1룸 구조의 소형인 데 반해, 3~4인 가구를 겨냥해 차별화된 평면을 선보인다. 또 중도금 대출이 가능하다.
 
‘인시그니아 반포’ 는 서울 강남의 대표 부촌 중 하나인 반포생활권에 들어서 한강 · 반포한강공원 등이 가까이 위치해 주거환경이 쾌적한데다, ‘반포 래미안 퍼스티지’ · ‘아크로리버파크’ 등 리딩 아파트가 밀집해 있는 전통의 고급 주거타운이다. 학군 · 교통 · 생활 · 문화 등 각종 인프라가 기 조성돼 있어, 국내 정 · 재계 인사 및 유명 연예인 등 고소득 자산가들이 다수 거주한다.
 
입지환경에 걸맞은 럭셔리 주거환경은 ‘인시그니아 반포’ 의 특장점이다. 우선, 3~4인 가구를 겨냥, 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입 3룸 위주로 구성된다. 입주민들의 취향이나 가구 구성원에 맞게 공간을 다양하게 활용할 수 있도록 커스터마이징 옵션을 제공한다. 2.6m 천장고 설계와 2면창 설계 · 오픈 주방형 구조 등이 적용돼 채광과 통풍 효율이 우수하며, 탁 트인 개방감도 누릴 수 있다. 이밖에, ‘티엠 이탈리아’ 를 비롯, ‘넥서스’ · ‘제시’ · ‘콜러’ · ‘밀레’ · ‘팔멕’ 등 국내외 유명 브랜드의 고급 가구 및 가전이 적용된다.
 
첨단 시스템도 도입된다. Hi-oT 앱을 통해 스마트폰으로 가전기기를 원격 제어할 수 있고, 주차유도 · 원패스 시스템 · 무인택배 등 생활 편의성을 높이는 시스템도 다수 선보인다. 또 세대와 공용부 LED 조명 적용 및 에너지 사용량 모니터링 기능을 통해 에너지 절감 효과도 가능하다.
 
아울러 전열교환 환기시스템을 비롯해 가스와 급수 원격검침 시스템 · 바닥난방 각실 제어 시스템(144㎡ 제외) · 우수 재이용 시스템 등 첨단 에코 시스템이 다수 도입되며, 호실별 제공되는 콘덴싱 보일러(144㎡ 제외) 및 시스템 에어컨 · 해외 고급 욕실 마감재도 기대를 모은다.

 

 
각종 편의시설도 잘 갖춰진다. 강남권 오피스텔에서는 보기 드물게 호실당 1.34대의 차량 수용이 가능한 넉넉한 주차공간이 마련된다. 100% 자주식 주차가 가능해 기계 결함이나 입출고 대기로 인한 불편함이 없을 것으로 보인다. 또 원활한 차량 통행과 입주민들의 승하차가 용이한 호텔식 드롭오프존도 조성된다.
 
이밖에, 골프연습장 · 피트니스 · GX룸 · 세탁실 · 멀티룸 · 프라이빗 스튜디오 등 고급 커뮤니티가 들어서, 입주민들 간에 사교의 장으로 활용될 전망이다.
 
주요 인프라도 쉽게 이용할 수 있다. 특히, 국내 학군 순위 상위 지역에 조성돼, 교육환경이 우수하다는 평가다. 단지 인근에 서래초를 비롯, 세화여중 · 세화고 · 세화여고 등 명문 학군이 위치해 있고, 국립중앙도서관 · 반포도서관 등도 쉽게 이용할 수 있다. 다수의 학원이 밀집한 반포 학원가도 인근에 자리하고 있다.
 
교통망도 눈여겨볼 만하다. 도보 거리에 서울 지하철 9호선 구반포역이 위치한 역세권 입지로, 여의도 · 고속터미널 · 선정릉 · 종합운동장 등지로 환승없이 한 번에 도달 가능하다. 또한, 반포대로 · 사평대로 · 신반포로 등을 통해 강남 전역으로의 이동이 수월하며, 올림픽대로 · 강변북로 등 주요 간선도로 이용도 편리하다. 서울고속버스터미널이 인근에 있고, 반포IC를 통한 경부고속도로 진출입도 용이하다.
 
생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 신세계백화점 강남점과 서래마을 카페거리 등 쇼핑문화공간을 편리하게 이용할 수 있고, 가톨릭대학교 서울성모병원도 가깝다. 반포종합운동장 · 서초구민체육센터 등도 근거리에 있어, 입주민들이 산책이나 여가활동을 즐기기에 용이하다.
 
배후수요도 눈길을 끈다. 대법원 · 대검찰청 · 서울고등법원 · 서울고등검찰청 · 서울지방법원 · 서울중앙지방검찰청 등 공공기관이 집적돼 있는 서초동 법조타운이 가까워, 고소득 전문직의 수요가 풍부하다.
 
규제 반사이익도 기대된다. 아파트 등 주택시장을 겨냥한 강도 높은 부동산 규제가 이어지는 가운데, 상대적으로 규제 영향이 덜한 주거형 오피스텔로 공급된다. 아파트와 비교해 대출 등이 용이해, 투자가치가 높다.
 
‘인시그니아 반포’는 수요자들의 선호도가 높은 반포생활권에 들어서는 고급 주거시설인데다, 3~4인 가구를 겨냥한 평면설계, 넉넉한 주차공간 등 선호도가 높은 요소를 두루 갖추고 있어 분양 이전부터 수요자들의 관심이 높았으며 갤러리 방문객들 상품에 대한 호평이 이어지고 있는 만큼, 분양이 빠른 시일 내 완료될 것으로 보인다.
 
 
출처 : https://www.youthassembly.kr/news/745017